キッチンの背面収納で後悔しやすいのは「通路幅が足りない」「家電とコンセントが合わない」「ゴミ箱が収まらない」の3つです。最初に通路幅（80〜90cm／100〜120cm）の考え方を押さえ、次に家電の置き方・蒸気、最後に分 […]
【要点】年収400万円は「境目」の年収帯です。基準上は35%が上限の目安になりやすい一方、家計の安心は20〜25%から作るとブレにくいです。借入額は金利と返済期間で大きく変わるので、同じ物件価格でも「月いくら」の見え方が […]
床暖房の電気代は「消費電力（kW）× 使用時間 × 電気単価（円/kWh）」で概算できます。10畳相当（約16.5㎡）を上限出力で動かすと、1時間あたり約97円、8時間×30日で約23,351円/月が目安です（単価36. […]
【要点】千葉東金道路沿線は、高速道路と高速バスを組み合わせることで東京駅方面までの通勤時間を約1時間40〜50分程度に抑えやすく、東金市・山武市・九十九里エリアには海や公園が多い落ち着いた子育て環境が整っています。共働き […]
【要点】土地探しから家づくりを始めるときは、最初に総予算を決めて「土地・建物・諸費用」に配分することが重要です。諸費用だけで総額の約1割前後かかるケースもあるため、土地にお金をかけすぎると建物のグレードや間取りをあきらめ […]
【要点】親世帯と子世帯が気兼ねなく暮らせる二世帯住宅には、間取り計画の段階で「距離感」を具体的に決めておくことが大切です。 玄関や水まわりをどこまで共有するか、平屋・2階建て・完全分離・部分共有など、暮らし […]
【要点】千葉での注文住宅は、土地代＋建物代＋諸費用を合計した「総予算」で考えることが大切です。年収に対する住宅ローン返済負担率は25％前後に抑え、頭金は総予算の10〜20％をひとつの目安にすると、無理のない […]
【要点】山武市・成東は、九十九里浜に近い穏やかなまちで、海のある暮らしと里山の自然を同時に楽しめるエリアです。都心までのアクセスも確保しつつ、ゆったりした環境での移住や子育て環境、テレワークに向いた立地が魅力です。土地単 […]
【要点】土地探しから家づくりを始めるときは、最初に総予算を決めて「土地・建物・諸費用」に配分することが大切です。目安として、毎月の住宅ローン返済は手取り月収の20〜25％以内に抑え、土地代と建物代は3：7前後を一つの基準 […]
【要点】九十九里・東金のエリアでは、海沿いの気候や通勤・子育て環境など、地域ならではの条件を踏まえて工務店を選ぶことが大切です。住まいの発見館は、海から徒歩圏の土地提案やサーファーズハウス・ドッグラン付き平屋などの実績が […]
