【要点】テラス屋根は建ぺい率（建築面積への算入条件）、固定資産税の扱い、工事の期間や申請の要否を押さえると迷いません。庇（ひさし）は1m以内なら原則建築面積に入らない一方、囲い付きは課税対象になり得ます。お手入れは年2回 […]
豪雨前に「側溝 掃除」を終えるのがコツ。道具は泥上げスコップと蓋上げ器が基本。業者依頼は10mで約17,000〜20,000円＋汚泥回収3,000〜14,000円が目安。DIYは安全第一で、自治体の道具貸出や回収制度を活 […]
床下点検口の最有力候補はキッチンや洗面所などの水回り付近。維持管理性の観点から「点検・清掃用の開口を設ける」配慮が推奨されています（住宅性能表示（維持管理対策））。後付けは下地の補強と配管・配線の回避が必須。メーカー施工 […]
住宅の省エネ基準は「外皮（断熱）」と「一次エネルギー消費量」の2本柱。2025年4月から新築は原則省エネ基準適合が義務化されます（国土交通省：家選びの基準変わります）。住宅ローン控除は2024年以降の新築で原則、省エネ基 […]
近年、オープンキッチンの中でも特にアイランドキッチンが注目されています。 その理由は、機能性とデザイン性を兼ね備えたこのキッチンスタイルが、家族のコミュニケーションを促進するからです。 しかし、アイランドキッチンを導入す […]
玄関に設置することで便利な収納として活躍するシューズクロークですが、導入したことを後悔している人は少なくありません。 特にシューズクロークを検討中の方は、導入が失敗だと感じている人がどのような点で困っているのかを知ってお […]
住宅購入を検討されている方の中で、シューズクロークを導入したいとお考えの方は多いでしょう。 シューズクロークがあると、靴をたくさんお持ちの方は便利ですよね。 しかし、シューズクロークを導入して後悔された方も多くいらっしゃ […]
不動産の活用を始めようとしている方も多いのではないでしょうか。 土地や建物などの不動産には、固定資産税が発生します。 固定資産税とはどのようなものなのでしょうか。 この記事では、固定資産税についてや、固定資産税の計算方法 […]
「100坪の広さが良く分からない」 「100坪の平屋の注意点は何かな」 このようにお考えの方も多くいらっしゃると思います。 そこで今回は、100坪の土地の広さのイメージと活用の際の注意点についてご紹介します。 平屋をお考 […]
100坪の敷地に大きな家を建てたい！と検討している方。 これからつくる夢のマイホーム ・広い土地にゆったりとした家を建てたい。 ・せっかく家を建てるなた庭をつくって、遊べる場所をつくって。。 など、たくさん想いが広がりま […]
