「親が住んでいた実家を、東金市で売りたい」。そう思っても、相続の名義、空き家の管理、片付け、相場、税金、どの不動産会社に頼むかなど、決めることが多くて止まりがちです。 この記事では、東金市周辺で実家を売却する前にやるべき […]
東金市で空き家を「処分したい」と思っても、売る・貸す・解体する・相続の整理をするなど、やることが多くて止まりがちです。結論から言うと、空き家処分は「①現状確認→②選択肢の比較→③税・法務の注意→④手続き実行」の順に進める […]
東金市で「空き家 売却」を考えるときは、①放置リスク（税負担・近隣トラブル）を理解し、②売却方法（仲介／買取／空き家バンク）を比較し、③必要書類と期間を見積もり、④費用と税金（特例）まで含めた「手残り」で判断するのが近道 […]
【要点】オイルヒーターは「電気で内部のオイルを温め、輻射熱と自然対流で部屋をじんわり暖める暖房」です。 判断材料は、電気代（W×時間×単価）、暖まるまでの時間（目安10〜30分）、ほか暖房との比較（乾燥・音・換気の必要性 […]
犬と家づくりは「かわいい」だけで決めると、床の滑り・におい・吠え声・掃除動線で後悔しがちです。この記事では、犬と暮らす家の間取り・床材・におい対策・防音・リフォーム費用まで、意思決定に必要なポイントをやさしく整理します。 […]
「フロアコーティングは必要ない」と検索する人の多くは、高い費用を払う価値があるのか、やらないと何年後に傷むのか、賃貸でも得なのかを迷っています。 実は、最近のフローリングは表面仕上げが改良され、追加のコーティングが必須と […]
TLDR：床暖房で「エアコンがいらない」かどうかは、設備の強さよりも家の性能（断熱等級・気密・日射）と暮らし方で決まります。冬の体感は床暖房が得意ですが、夏の冷房・除湿は原則エアコン領域です。光熱費は「機器効率×使い方× […]
新築の家なのに歩くたび「ミシッ」「キュッ」と音がする。これがいわゆる新築の床鳴りです。気になる一方で、どこまでが自然な現象で、どこからが直すべき不具合なのか判断が難しいこともあります。この記事では、床鳴りの原因、確認（チ […]
「フロアコーティングは必要ない」と聞くと、やらない方が正解なのか、後から後悔しないのかが気になりますよね。結論から言うと、近年のフローリングは工場で表面塗装された“ワックス不要（ワックスフリー）”が増えており、目的が「掃 […]
【要点】年収400万円は「境目」の年収帯です。基準上は35%が上限の目安になりやすい一方、家計の安心は20〜25%から作るとブレにくいです。借入額は金利と返済期間で大きく変わるので、同じ物件価格でも「月いくら」の見え方が […]
