キッチンの背面収納で後悔しやすいのは「通路幅が足りない」「家電とコンセントが合わない」「ゴミ箱が収まらない」の3つです。最初に通路幅（80〜90cm／100〜120cm）の考え方を押さえ、次に家電の置き方・蒸気、最後に分 […]
床暖房の電気代は「消費電力（kW）× 使用時間 × 電気単価（円/kWh）」で概算できます。10畳相当（約16.5㎡）を上限出力で動かすと、1時間あたり約97円、8時間×30日で約23,351円/月が目安です（単価36. […]
【要点】千葉東金道路沿線は、高速道路と高速バスを組み合わせることで東京駅方面までの通勤時間を約1時間40〜50分程度に抑えやすく、東金市・山武市・九十九里エリアには海や公園が多い落ち着いた子育て環境が整っています。共働き […]
【要点】土地探しから家づくりを始めるときは、最初に総予算を決めて「土地・建物・諸費用」に配分することが重要です。諸費用だけで総額の約1割前後かかるケースもあるため、土地にお金をかけすぎると建物のグレードや間取りをあきらめ […]
【要点】親世帯と子世帯が気兼ねなく暮らせる二世帯住宅には、間取り計画の段階で「距離感」を具体的に決めておくことが大切です。 玄関や水まわりをどこまで共有するか、平屋・2階建て・完全分離・部分共有など、暮らし […]
【要点】千葉での注文住宅は、土地代＋建物代＋諸費用を合計した「総予算」で考えることが大切です。年収に対する住宅ローン返済負担率は25％前後に抑え、頭金は総予算の10〜20％をひとつの目安にすると、無理のない […]
【要点】家庭用太陽光の余剰電力は、地域電力や新電力が買い取ります。制度・市場の影響で単価は変動し、今後も固定より相対・変動型が主流。乗り換え時は比較（買取単価・手数料・支払周期）と期間（契約年数・更新時期）を同時に確認す […]
【要点】テラス屋根は建ぺい率（建築面積への算入条件）、固定資産税の扱い、工事の期間や申請の要否を押さえると迷いません。庇（ひさし）は1m以内なら原則建築面積に入らない一方、囲い付きは課税対象になり得ます。お手入れは年2回 […]
【TLDR】勝手口の寒さは「ガラスと枠の断熱不足」と「すきま風（気密不足）」が主因です。最も効くのは高性能の断熱ドア交換、次にすきま・床・壁のDIY断熱の順。補助金は「先進的窓リノベ」「子育てグリーン（リフォーム）」で対 […]
豪雨前に「側溝 掃除」を終えるのがコツ。道具は泥上げスコップと蓋上げ器が基本。業者依頼は10mで約17,000〜20,000円＋汚泥回収3,000〜14,000円が目安。DIYは安全第一で、自治体の道具貸出や回収制度を活 […]
