千葉県山武市・東金市など九十九里エリアで空き家売却を考え始めたら、まず全体の段取りと「税金・控除」の見取り図を整えましょう。潮の匂い、風の強さ、砂の粒感――この地域特有の環境は建物の劣化スピードや買い手のニーズにも影響し […]
結論：土地 売却 税金 控除は「所有期間で税率が変わる」「使える特例で課税額が大きく下がる」「申告は分離課税で書類が決まっている」の3点を押さえるだけで迷いません。長期は20.315%（所得税15%＋復興税0.315%＋ […]
結論：土地 売却手続きは「準備（書類・相場）→査定・媒介→販売→契約→決済・引渡し→登記・申告」の順で進みます。費用は仲介手数料・登録免許税・印紙税・測量等の実費が中心。税務は譲渡所得の計算と確定申告の可否を確認します。 […]
結論：千葉・房総での土地 売却 査定は、「実勢価格（周辺取引）」「公示地価等」「路線価」を組み合わせると精度が上がります。仲介手数料は国交省の上限式、固定資産税は1/1時点の所有者が納税義務者で契約で日割清算が一般的です […]