千葉・房総で古民家を選ぶコツは、①空き家バンクと地元不動産の併用、②< b style="color:red;">ハザードと耐震の二重チェック、③想定リフォーム費を先に見積もる、の3点です。調べる順序を守れば […]
前に TL;DR：千葉・房総で田舎の家を検討中なら、まずは「相場」と「手順」を数字で把握しましょう。価格相場は自治体データや大手ポータルの一次情報で裏取りし、IT重説・電子書面が使える現在は遠方からでも準備が進めやすくな […]
結論： 床冷房は「冷水を床や放射パネルに循環させて室内をやさしく冷やす」方式です。気流が少なく静かで、空間の温度ムラを抑えやすい一方、結露管理（露点管理）と適切な除湿設計が必須です。電気代は使い方と住宅性能で変わりますが […]
本記事は床暖房の後付け（リフォーム）を検討する方に向け、工事の進め方・費用と価格の見方・電気代の目安・修理の勘所を一次情報URLつきで丁寧に整理しました。結論として、LDKなど広い空間には温水式、部分使いには電気式が適し […]
結論：千葉・房総での土地 売却 査定は、「実勢価格（周辺取引）」「公示地価等」「路線価」を組み合わせると精度が上がります。仲介手数料は国交省の上限式、固定資産税は1/1時点の所有者が納税義務者で契約で日割清算が一般的です […]
結論：千葉・房総で別荘賃貸を安く叶える鍵は、①滞在目的で「貸別荘（短期）」・「定期/普通借家（中長期）」・「サブスク/会員制」の3タイプを使い分けること、②相場を一次情報で押さえて閑散期・平日・長期割を活用すること、③法 […]
結論：別荘賃貸を安く叶える近道は、「滞在目的×期間」に合う形（長期賃貸／マンスリー／1棟レンタル／サブスク）を選び、相場の一次情報で裏づけしてから交渉・比較することです。 理由：千葉のマンスリーは1か月13万円前後が目安 […]
千葉の貸別荘は「旅館業の許可表示」「ハウスルール」「立地の季節リスク（台風等）」を押さえれば失敗が減ります。BBQは火気安全と近隣配慮、プールは水質・安全設備、ペット可は証明書・マナーを事前に確認。この記事はやさしい日本 […]
要点）：千葉・房総での別荘建築は、本体工事費＋付帯工事＋諸費用で全体像を捉えると迷いが少なくなります。税金は不動産取得税の住宅用3％特例や新築住宅の固定資産税減額（1/2・最長5〜7年）を押さえるのがコツ。維持費は固定資 […]
本物のレンガ外壁は重厚で経年美が魅力。外装タイルや窯業系サイディングなどのレンガ風／レンガ調は軽量でコスト調整や意匠の自由度が高い一方、シーリング等の維持管理が前提です。房総の別荘では塩害・湿気・強風への対策（通気層・金 […]
