【要点】テラス屋根は建ぺい率（建築面積への算入条件）、固定資産税の扱い、工事の期間や申請の要否を押さえると迷いません。庇（ひさし）は1m以内なら原則建築面積に入らない一方、囲い付きは課税対象になり得ます。お手入れは年2回 […]
【要点】窓や壁、車の曇りは「温度差×湿度」が原因です。まずは換気と除湿をセット、次に断熱（窓・壁）へ投資、そしてエアコンの除湿運転を正しく使うのが近道です。費用は数千円～数十万円まで幅広いので、効果と比較で選びます。地域 […]
猫の行動特性と建築法規の両面から設計すれば、事故や使われない失敗を防げます。とくに料金・施工期間・比較ポイントを数値で把握し、幅・段差・滑り・落下防止・荷重の根拠を一次情報で確認しましょう。 【要点】キャット ウォークは […]
マイホームをお考えの皆さん、庭をつくりたいとお考えではありませんか。 庭があれば、ガーデニングをしたり、バーベキューをしたりとできることが増えるので、マイホームを建てる際に庭を造ることを検討される方は多いです。 そこで、 […]
九十九里に近い海風の家や、平屋・サーファーズハウスでも活躍するのが「パネル ヒーター」。この記事では、安全性と電気代のバランス、設置と掃除の勘所、量販店（例：ニトリ等）でのチェックポイントまでを実例と数字で整理します。 […]
千葉でのサーファーズハウスは、外観デザインと間取りの工夫、海沿い環境に合う素材選び（塩害対策）、そして現行制度をふまえた資金計画が成功の鍵です。所要ステップは「土地→設計→申請→着工→引渡し」。一次情報リンクで最新動向も […]
千葉・山武市で「ドッグラン付きの家」を実現するなら、敷地計画と法規確認、床材・フェンス選定、動線づくりがカギです。初期費用は規模と仕様で変動しますが、目安は80万〜200万円、計画〜完成は1.5〜3か月が標準。地域の条例 […]
【要点】レンガの住宅は外装が長寿命で再塗装頻度が少ない一方、初期の施工単価はやや高め。千葉・九十九里の海風環境では「レンガ（またはレンガ調タイル）＋耐久目地」の相性が良く、30年トータルでの比較がコスパ判断 […]
【要点】住まいの発見館 レンガの家は、①施工事例が豊富（平屋・二世帯・中庭）②第三者検査×20年長期サポート③価格の目安が公開済み。坪単価（例）66.0〜81.3万円、工期の目安 4〜10カ月。一次情報は本文アンカーで確 […]
結論：千葉・房総での土地 売却 査定は、「実勢価格（周辺取引）」「公示地価等」「路線価」を組み合わせると精度が上がります。仲介手数料は国交省の上限式、固定資産税は1/1時点の所有者が納税義務者で契約で日割清算が一般的です […]
