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注文住宅を建てたい方の中には、土地を持っていない方や土地探しから始めなければならない方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、土地なしの場合の注文住宅を建てる流れ、土地選びの注意点という2つのトピックをご紹介します。
注文住宅を土地探しから始める方は、ぜひ参考にしてください。

□土地なしの場合の注文住宅を建てる流れをご紹介します！

まずは、土地と建物の予算をある程度決めます。
予算を決めてお金を用意し、予算に沿った土地探しと建築を行いましょう。
予算を決める際には、準備できる頭金と、払い続ける住宅ローンの額の2つを考慮して決定していくことをおすすめします。

次に、住宅をイメージします。
駅や自然に近いところに建てるのか、2階建てにするのか、木造建築か鉄骨建築かなど、イメージすることはたくさんあります。
このイメージでは、その住宅に住む家族全員で会議を行って決めることで、家族全員が住みたい住宅作りを実現できます。

次に、注文住宅を建てる会社を決めます。
ハウスメーカーや工務店など多くの会社があるため、選ぶことが難しいと考えられます。
当社は、お客様のくつろげる家づくりのお手伝いをしています。
会社選びでお悩みの方は、1度当社までお気軽にご相談ください。

そして、土地を探します。
イメージした立地の土地を探しますが、探す際には依頼する会社のサポートを求めて、一緒に探すことがおすすめです。

この際に住宅ローンの審査があり、審査に通ると土地を決定して購入します。
また、同時進行で住宅の間取りや内装、外観などを依頼する会社と決定します。

最後に、工事を行って注文住宅の完成です。
計画から住み始めるまで2年程度の期間がかかると考えておくことをおすすめします。
そこまで長くかかるかは分かりませんが、工事の季節や土地が決まらないことで住み始めるまで長くかかることを考慮しましょう。

□住宅を建てる土地選びの注意点とは？

＊土地の形に注意する

土地には、整形地と不整形地の2つの分類があります。
整形地は四角に整えられているものです。
不整形地だと、整備する費用や時間がかかってしまうので注意しましょう。

＊日当たりに注意する

住宅の場所によっては、日当たりの悪い住宅になってしまう可能性があります。
湿気がたまることや、住宅が暗くなってしまうことで生活を送る上でストレスが溜まってしまうことが懸念されます。

□まとめ

今回は、土地なしの場合の注文住宅を建てる流れ、土地選びの注意点の2つのトピックをご紹介しました。
注文住宅を建てようとお考えの方の参考にしていただけると幸いです。
注文住宅の購入をお考えの方や、土地探しでお悩みの方は、当社までお気軽にご相談ください。