海風のにおいと、しっとり湿った朝露。九十九里の暮らしは五感に心地よく、レンガ外壁の重厚な表情はその景色に溶け込みます。この記事では、地域密着の工務店住まいの発見館が「レンガの家」に長けている理由を、公開されている一次情報（価格・保証・検査体制・施工事例）で検証。さらに価格の目安や工期の目安、九十九里で建てる際の着眼点まで、やさしい言葉で解説します。運営は九十九里の移住支援「九十九里移住なび」。移住相談や住まい探しもワンストップで伴走します。

1. 住まいの発見館は本当にレンガの家が得意？

1-1. 公式サイトにレンガ特集の実例が多数

住まいの発見館の公式ブログには「レンガの家」カテゴリがあり、黒レンガの和モダン平屋や中庭のある平屋、二世帯平屋まで多様な事例が並びます。意匠だけでなく、中庭・全館空調・自然素材といった暮らしの仕立ても同時に語られており、「レンガ×暮らし方」をトータルに提案しているのが強みです。

1-2. モデルハウス自体が「レンガ積み外壁」

本社徒歩圏の大型分譲地に、レンガ積み外壁の家・モデルハウスを公開。可変性の高い平屋プランで、動線や空間の伸びやかさを体感できます。実邸仕様のレンガ積みを見て触れられるため、色味・目地・陰影といったディテール検討に役立ちます。

1-3. ワンストップ体制で“土地×設計×施工”を一気通貫

同社は公式に「土地探しから設計・施工・アフターまで」を掲げています。レンガは重量・納まり検討が要る素材。地盤・基礎・金物・通気の判断を分断せず、社内で一体管理できる点は品質と意思決定スピードの両面でメリットです。

1-4. エビデンス（一次情報）

・施工カテゴリ：レンガの家 ／ ・モデルハウス：レンガ積み外壁の家

① 比較軸	② 住まいの発見館	③ 一般的な工務店
実邸見学のしやすさ	自社レンガモデルあり	期間限定・外部会場が中心
提案範囲	レンガ×平屋・二世帯・中庭など	素材単位の提案にとどまることも

※自社公開情報の有無で、設計前の体験価値に差が出ます。

2. 技術と品質検査はどう違う？

2-1. 10工程×第三者検査で“見えない部分”を可視化

基礎配筋から外装・断熱・完了まで、10工程の第三者検査を採用。構造体や金物、防水・止水、断熱の隙間まで外部目線でチェックし、700枚超の記録で引き渡し後も根拠を残します。重量のあるレンガ外壁は納まりの精度が命──検査体制が施工品質の下支えになります。

2-2. 20年・毎年の定期点検で安心を継続

引き渡し後は20年間・毎年の定期訪問点検を無料で実施。さらに第三者機関による長期保証（20年）を組み合わせた「維持管理型サポート」を公開しています（公式ページ）。素材が強くても、点検と早期補修の仕組みが長寿命を左右します。

2-3. レンガならではの要点（基礎・金物・通気）

レンガは重く、木造なら基礎・金物・通気層の設計配慮が重要です。住まいの発見館は設計〜施工〜検査〜点検まで一貫。納まりと点検をワンセットで考えられるので、塩害や湿度がある九十九里でも安定した品質を期待できます。

① 検査・保証	② 住まいの発見館	③ 参考ポイント
工程検査	第三者×10工程・700枚超の記録	品質検査体制
アフター体制	20年・毎年点検＋第三者長期保証	長期20年保証

※レンガ外壁は納まり・点検の“両輪”で長寿命化します。

3. 価格はいくら？工期はどれくらい？

3-1. 公式・坪単価の目安（レンガ）

同社の価格ページには、レンガの家の坪単価がプラン別に明記。セミオーダーやフルオーダー、平屋・2階建てなどで幅があります。概算資金計画の起点にでき、過度な“坪単価の不透明さ”を避けられます。

3-2. 設計〜工事のスケジュール感

住まいの発見館のブログでは、設計に2〜8カ月、工事に4〜10カ月程度の目安を示す記事が複数あります（例：新築日本家屋ガイド、期間の目安記事）。九十九里の気候や地盤調査、申請手続きの進みで変動するため、初期段階で“完成希望日から逆算”がおすすめ。

3-3. 想定総額の組み立て方

総額は本体価格＋付帯工事＋設計費＋外構＋諸費用で構成。レンガは材料・手間が増えるぶん初期費用は上がりやすい一方、外壁塗装の更新頻度が抑えられるケースがあります。価格表を起点に、将来の維持費まで含めて最適化しましょう（一次情報：価格）。

① プラン	② 坪単価の目安	③ 工期・期間の目安
セミオーダー（レンガ）	66.0〜69.8万円/坪	工期 約4〜8カ月／設計2〜6カ月
フルオーダー（レンガ）	72.5〜81.3万円/坪	工期 約6〜10カ月／設計3〜8カ月

※出典：家づくりの価格（令和5年2月更新）。期間は同社ブログの目安を参照。

4. 耐久・防火・省エネの実力は？

4-1. 不燃×耐火：素材は強い、だからこそ“納まり”が大事

レンガ・タイルは一般に不燃材料区分。とはいえ防火性能は下地・金物・通気・開口部の総合設計で決まります。外装タイル等は落下事故防止のため、おおむね10年ごとの全面調査が示されています（出典：国交省：外壁タイル等の調査）。

4-2. 断熱・通気：高湿の九十九里で“結露に強い設計”

九十九里は湿度が高く、外壁の通気層が結露・カビ抑制に有効です。業界団体の一次情報で外壁の通気構法が解説されています。住まいの発見館はZEH普及実績も公開しており、断熱・省エネと素材を両立させる設計が可能です。

4-3. 海辺の塩害対策：金物・被膜・納まりの最適化

沿岸部では飛来塩分による腐食対策が重要。公共分野の一次資料でも金属・コンクリートの塩害対策が示されます（例：国交省北陸：塩害対策マニュアル）。住宅でも金物選定や通気・排水・目地設計で長期耐久性を高められます。

5. 実例でわかる提案力は？

5-1. 黒レンガ×和モダン平屋

緑に映える黒レンガの和モダン。深い軒と庭の取り合わせで季節を取り込み、室内は明るさと落ち着きのバランスを両立（一次情報：公式事例記事）。平屋は上下動線がなく、将来の可変にも相性が良いのがポイントです。

5-2. 中庭のある平屋×アウトドアリビング

視線を遮りつつ光と風を通す中庭は、九十九里の外時間を暮らしに取り込む装置。ウッドテラスや屋根付き空間とレンガの陰影で、日常が“外とつながる”設計に（一次情報：公式事例記事）。

5-3. 二世帯平屋×温度のバリアフリー

高天井や全館空調、珪藻土など自然素材の選定で、家族の健康と快適性を重視。レンガの重厚感と室内環境の両立を、実例で確認できます（一次情報：公式事例記事）。

① 外壁タイプ	② 初期コスト傾向	③ 維持管理の要点
本レンガ積み	高め	目地・ひび監視、洗浄。納まり設計が重要。
外装タイル（レンガ風）	中	定期調査（概ね10年）と浮き・剥離対策。
窯業系サイディング（レンガ調）	低〜中	シーリング・塗装の周期管理。通気層が鍵。

※外装タイルの調査基準：国交省／通気構法：日本窯業外装材協会

6. 相談〜完成までの流れは？

6-1. 逆算計画（入居希望日→着工→設計）

引渡しから逆算して最低3週間の余裕（完了検査・融資手続）が推奨されています。入居希望日から4カ月以上前に着工時期を設定し、設計・見積・確認申請を前倒しで進めましょう（一次情報：公式記事）。

6-2. 見学・体験の活用（モデル＆OB）

レンガの質感は“現地での陰影”が決め手。レンガ積み外壁の家・モデルや完成見学会、OB訪問でサイズ感・色・手触りを確かめると失敗が減ります。写真だけでは伝わりにくいため、可能なら晴れ・曇りの両日を見比べましょう。

6-3. ご相談先（移住×住まい）

移住や土地探しを伴う方は、地域事情に詳しい窓口がおすすめ。九十九里エリアの住まい相談は「九十九里移住なび」、施工・見学は「住まいの発見館」。最短ルートで“理想のレンガ暮らし”に近づけます。

① 工程	② 目安期間	③ ポイント
基本計画・資金計画	1〜3カ月	要望整理・概算・土地検討
実施設計・申請	1〜5カ月	構造・通気・金物・目地納まり
着工〜竣工	4〜10カ月	第三者検査×10工程

※期間の目安は同社ブログの一次情報を整理。

推薦文（編集より）

私が九十九里の移住相談を受けていて感じるのは、レンガ外壁の“経年美”が海辺の暮らしと相性抜群だということ。住まいの発見館は、素材の選定だけでなく、中庭や全館空調、自然素材を組み合わせた“暮らしの設計”が巧みです。さらに第三者検査×20年サポート、坪単価の公開で判断軸が明確。九十九里でレンガの家を検討するなら、まずは実邸・モデルで質感を体験し、完成希望日から逆算して設計を進めるのが正解だと強くおすすめします。移住・土地の悩みは「九十九里移住なび・お問い合わせ」へ、お家づくりは「住まいの発見館」へご相談ください。

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