注文住宅を建てる際、コンセプトを決める必要がないと考えている方は多くいらっしゃいます。

しかし、家づくりの指標となるコンセプトが決まっていないと、イメージがまとまりにくいでしょう。
注文住宅は自由度が高い反面決めることが多く、イメージと仕上がりが乖離してしまうことがあります。

そこで今回は、家のコンセプトを決めるべき理由や、コンセプトの決め方について解説します。

□注文住宅で家のコンセプトを決めた方が良い理由

今回は、コンセプトを決めるべき理由を3つ紹介します。

＊家づくりの指標になる

家づくりのコンセプトは家族だけの指標ではなく、打ち合わせする担当者や設計士など、様々な人と共有する指標になります。

基本的な考え方を全員で統一できるため、打ち合わせで家族と担当者の間でイメージがずれにくくなります。
担当者も、お客様が何を重要視しているのかイメージしやすくなり、予算の割り振りもコンセプトに近づくように考えてくれます。

＊後悔しにくくなる

なんとなく家づくりを進めると、他の家を見た時に後悔しやすくなります。
多くの方にとって一生に一度の買い物であるマイホームは、やり直しが難しいことも特徴です。
そんなマイホームだからこそ、コンセプトを決めておくことで家族が実現したい住宅を具体的に考え、後悔しないようにすることが大切です。

＊住宅に統一感が生まれる

コンセプトに沿って間取りや設備、照明などを選んでいくため、住宅に統一感が生まれます。
注文住宅は選択肢が多い分、選び方によっては統一感がなく、ごちゃごちゃとした印象に仕上がることもあります。
それぞれの設備や照明などを生かすためにも、コンセプトを決めることは大切です。

□家のコンセプトの決め方

家のコンセプトを決めるうえで、大切なのは、現状で不満に思っていることを挙げることです。
不満を挙げることで課題を把握し、それをもとにコンセプトを決めていきます。

例えば、玄関が暗いことが不満であれば、玄関に明るい光を取り入れたい、といった要望を取り入れていきます。
このようにして課題や要望を挙げたうえで、それらの優先順位を決めましょう。
全ての要望を取り入れてしまうと、簡単に予算オーバーしてしまうためです。

□まとめ

今回は、注文住宅で家のコンセプトを決めるべき理由や、コンセプトの決め方について解説しました。

コンセプトを決めるうえで大切なのは、今不満に思っていることを挙げたうえで、それに対するアイデアを出し、優先順位をつけることです。
本当に必要なアイデアだけ取り入れ、メリハリのある資金計画を立てましょう。

やっと薪ストーブの煙突掃除をしました✨

まずは周りをキレイにしてからスタートです。

煙突掃除は最初に内部の分解清掃をします。

周りにすすが飛ばないように養生して…

バーミキュライトと呼ばれるタイルを取り外します。

バーミキュライトは熱を反射して炉内を

高温に保つすごいヤツなのですが割れやすいので慎重に扱います。

内部のすすをホウキである程度取ったら

今度は煙突上部の掃除をするために屋根に登ります。

見晴らしが良くて気持ちがいいです😆

さて、煙突の上部を外してすすを煙突の中に落とします。

ついでにあまり屋根に登らないのでなにか異常が無いかチェックしましたが

どこもキレイに施工されていました🥰

次に室内に戻り、専用の道具を使って煙突内部の掃除をします。

棒の先にブラシがついているものを突っ込んで、どんどん延長していき、

ドリルで回転させながら引き抜いていくことで煙突掃除ができます！

 

掃除が終わって取れたすすの量はこのくらいでした。

すすの量は前シーズンの薪ストーブの使い方によって増減するそうですが、

この量は去年と変わらない程度なので安定した使い方ができてそうです！

薪ストーブ、今シーズンもよろしく！

注文住宅は、お客様それぞれの憧れや夢を実現できる素敵な住宅です。

しかし、やりたいことやテーマは決まっていても、それらを家づくりに反映できている方は少ないのではないでしょうか。

そこで今回は、注文住宅の収納や間取りでおすすめのアイデアや、アイデアを実現するポイントについて解説します。

□新築住宅で取り入れたいアイデア

今回は、おすすめのアイデアを3つ紹介します。

＊ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは、クローゼット内で直接荷物の整理や身支度を済ませられる点がメリットです。
収納力も高く使い勝手が良いため、多くのご家庭で採用されています。
取り入れる場合は可動棚を取り入れて、自由に使い方を変えられると使いやすくなるため良いでしょう。

＊パントリー

パントリーは食料品や食器など、食に関わるものを収納するための棚です。
収納力がアップするだけでなく、食料品や食器を1か所にまとめておけるため、整理整頓しやすくなるというメリットがあります。
奥行きがあると物を取り出しにくくなるため、奥行きをとりすぎないように注意しましょう。

＊将来を考えた間取り

特に、お子様がいらっしゃるご家庭では、お子様が自立した後の子供部屋の活用方法について考える必要があります。
例えば、兄弟それぞれの子供部屋を将来大部屋として使いたい場合、仕切り壁付近に収納を設けると収納まで撤去することになります。

このように、将来間取りを変更した際にも不具合がないように、間取りを考えることが大切です。

□アイデアを実現する上で大切なこと

素敵なアイデアを思い浮かべたら、それを実現するために2つのポイントを意識しましょう。

1つ目のポイントは、具体的な生活スタイルをイメージしておくことです。
例えば、家族とリラックスして過ごせるようなリビングにしたい、仕事や読書のための書斎を作りたい、といった要望に近い物でも構いません。
打ち合わせでもイメージを共有しやすくなるため、具体的なイメージを用意しておきましょう。

2つ目のポイントは、アイデアに優先順位をつけることです。
アイデアや要望を際限なく採用していくと、簡単に予算オーバーしてしまいます。
そのため、アイデアに優先順位をつけ、採用するアイデアをはっきりと決めて、メリハリのある計画を立てることが大切です。

□まとめ

今回は、注文住宅でおすすめのアイデアや、アイデアを実現する上で大切なことについて解説しました。

アイデアを実現するためには、具体的な生活スタイルを想像することや、アイデアを取捨選択することが大切です。
メリハリのある計画を立てて、予算内で理想の住まいを実現しましょう。

注文住宅は自由度が高く、様々な要望を取り入れられる点がメリットです。
その一方で、要望を取り入れすぎると簡単に予算オーバーしてしまう側面もあります。
注文住宅では要望を取り入れながら、無駄なコストを削減して予算内に収めることが大切です。

そこで今回は、予算オーバーに苦しんでいる方に向けて、コストダウンすべき場所とそうでない場所を解説します。

□注文住宅でコストダウンするためのポイント

今回は、コストダウンできるポイントを2つ紹介します。

＊家の形や間取り

家の形は複雑になるほど表面積が大きくなるため、費用も高額になってしまいます。
また、複雑なほど施工にも時間がかかるため、施工費用が高くなる傾向にあります。
家の形にこだわりがない場合、家の形や間取りをシンプルにすることでコストが削減できます。

おすすめの方法は、総2階建てにすることです。
1階と2階の床面積が同じ総2階建ては、構造がシンプルでコストを削減できます。

＊設備のグレード

設備のグレードが上がれば性能や機能性が向上しますが、そのグレードアップは価格に見合ったものでしょうか。
あまり必要のないところをグレードアップしてしまうと、無駄なコストがかかってしまいます。

例えば、同じトイレでも、1階と2階でグレードを変えることで、使用頻度の低いトイレのコストを削減できます。
キッチンの場合は、グレード以外にも配置によってコストを削減できます。

キッチンはアイランドキッチンやI型キッチンなど様々な種類があり、特に壁に向かって配置するI型キッチンが安い傾向にあります。

□コストダウンをおすすめしない場所

コストダウンすべき場所がある一方で、妥協してはいけない部分が2つあります。

1つ目は、住宅の構造に関わる部分です。
例えば、耐火性や耐震性に関わるような建材、家の断熱性に関わる断熱材など、住宅性能に直接影響を及ぼすようなコストダウンは避けましょう。
最悪の場合、健康被害が生じる恐れもあります。

2つ目は、防犯やセキュリティに関わる部分です。
例えば、ドアの鍵やシャッター、窓などは、家族を守る重要な役割を果たします。
また、プライバシーを確保するために、フェンスや門にかける費用は惜しまないようにしましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅のコストダウンのポイントや、コストダウンしてはいけない部分について解説しました。

理想の注文住宅を予算内で実現するには、妥協する部分とこだわる部分のメリハリをつけることが大切です。
コストダウンによって弊害が生じる恐れもあるため、コストダウンしてはいけない部分も把握しておきましょう。

注文住宅で意外と見落としがちなポイントが、コンセントです。
一見地味なポイントに見えますが、コンセントの位置や数で後悔される方は、多くいらっしゃいます。
電化製品を使う上で重要なコンセントの配置は、生活の快適さに直結するものです。

今回は、コンセントの位置を決めるポイントや、位置を決める際の注意点について解説します。

□注文住宅のコンセントの位置を決めるポイント

コンセントの数や位置を決めるポイントは、2つあります。

＊数に余裕を持たせる

生活していくうちに必要な電化製品が増えるため、それに伴って必要なコンセントの数も増えていきます。
そのため、入居時点で必要なコンセントの数だけでなく、将来必要になるコンセントの数も考えて配置しましょう。

コンセントの設置費用は、設置タイミングによって大幅に異なります。
住宅の建設中であれば数千円程度で設置できますが、施工完了後の設置は数万円かかります。
金銭面でも、多めに配置しておくべきといえるでしょう。

＊高さにもこだわって配置する

家具の位置や間取りに合わせてコンセントを配置するだけでなく、使用する電化製品や生活スタイルに合わせて高さを決めることが大切です。
例えば、小さなお子様がいらっしゃる場合、お子様の手の届かない位置に配置しましょう。

他にも、リビングの机でノートパソコンを使いたい場合は、コードが届く高さに配置すると良いでしょう。
カタログやモデルハウスにはない配置でも、ご家族にとって使いやすい配置であれば大丈夫です。

□コンセントの位置を決める際の注意点

今回は、注意点を2つ紹介します。

1つ目は、水回りに注意することです。
キッチンや洗面所など、水を扱う場所でもコンセントは必要になります。
特に複数人が同時に使うことのある洗面所は、多くのコンセントが必要になるでしょう。

しかし、コンセントに水が飛び散ってしまうと、ショートの原因になります。
水回りのコンセントは、できるだけ高い位置に配置しましょう。

2つ目は、消費電力の大きい電化製品には専用のコンセントを設けることです。
コンセントには電気容量が定められており、これを上回らないように使うことが大切です。
そのため、消費電力の大きい電化製品には専用のコンセントを設け、消費電飾が電気容量を上回らないように注意しましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅のコンセントの位置を決めるポイントや、注意点について解説しました。
配置する場所だけでなく、高さまで考えられると、コンセントがより使いやすくなります。
注文住宅のコンセントは数や配置によって使いやすさが大きく変わるため、慎重に配置しましょう。

注文住宅には多くのこだわりたいポイントがありますが、中でも外観にこだわりたいと考える方は多いでしょう。
外観のテーマや色選びも大切ですが、ドアや窓枠のような細かい部分の色選びも大切です。
特にドアの色には選ぶ手順があるため、手順を把握して適切に色を選ぶことが大切です。
今回は、新築住宅のドアの色を選ぶ手順や、ポイントについて解説します。

□新築住宅のドアの色を選ぶ手順

ドアの色の選び方には、以下の二つの方法があります。

＊ドアを外観のアクセントにする場合

外観には、適切な色のバランスがあります。
外観の中心となるメインカラーや、比較的面積の大きい部分を占めるベースカラー、ワンポイントの差し色として使うアクセントカラーの3種類に収まるように選び、それぞれに応じた割合で配色することが大切です。

そして、ドアにアクセントカラーを使う方法があります。
玄関が目立つような外観にしたい場合は、ドアにアクセントカラーを取り入れましょう。

＊ドアを外観になじませる場合

アクセントカラーとは対照的に、ドアの色を外観になじませる方法もあります。
ナチュラルテイストの優しい色を取り入れることで、外観全体が自然な雰囲気に仕上がることがメリットです。

アクセントカラーは目立ちやすい色を取り入れるため、外観になじませる場合に比べると失敗しやすくなってしまいます。
そのため、多くのご家庭ではこちらの方法で色を選んでいます。
採用例が多く、安心してドアの色を選びたい方にお勧めです。

□ドアの色を選ぶポイント

ドアの色を選ぶポイントは、2つあります。

1つ目は、隣接する部分に近い色合いで合わせることです。
ドアにアクセントカラーを取り入れる場合でも、家の雰囲気に調和するような色を選ぶことが大切です。
ドアだけが極端に異なる色だと、室内と玄関のイメージが乖離してしまい、まとまりのない印象になってしまいます。

2つ目は、収納と色を合わせることです。
玄関ドアと異なり、室内のドアは多くのものと隣接しています。
そのため、壁や床だけでなく、収納や大型家電などの家具の色も考慮して色を選ぶことが大切です。
室内にある大きなものの色を考え、バランス良く色を選びましょう。

□まとめ

今回は、新築住宅のドアの色を選ぶ手順や、ポイントについて解説しました。
玄関ドアにアクセントカラーを取り入れる方法は、玄関と室内の雰囲気が乖離しやすく、難易度が高いことがデメリットです。
できるだけ失敗せずに色を選びたい方は、外観の雰囲気に合わせてドアの色を選びましょう。

注文住宅といえば、多くの方にとって一生に一度の買い物となるものでしょう。
かかる費用も数千万円を超える場合があり、具体的に用意しておくべき金額を知りたい方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、新築住宅に必要な費用や、その内訳について解説します。
後半では、費用を抑えるためのお得な制度について解説するので、最後まで読んでいただけますと幸いです。

□新築住宅の費用の内訳

今回は、費用の内訳を3つのポイントに分けてご紹介します。

＊土地

土地を取得するには、新たに自分で土地を取得する方法と、親から土地を提供してもらう方法が一般的です。

新たに土地を取得する場合、土地価格は不動産情報サイトや、不動産会社に問い合わせて調べる必要があります。
地域によっては土地価格に約10倍の差があるため、住宅を建てたい地域の土地価格は入念に調べておきましょう。

＊建物

ひとえに建物といっても、住宅本体の建設費用以外にも、仮設工事費用をはじめとして、様々な費用がかかります。

住宅本体の建設費用の中でも、インフラ工事や地盤改良、外構工事など、様々に分類されるため、多くの場面で費用がかかります。
仮設工事費用とは、仮設トイレや足場など、住宅工事に必要な設備を整えるのに必要な費用です。

＊諸経費

諸経費には、不動産の登記費用や住宅の設計費用、不動産取得税など、様々な費用が含まれます。
また、不動産会社を通して土地を購入した場合、仲介手数料が発生します。
このように、ケースによってかかる費用が異なる点に注意しましょう。

□費用を抑えるためのお得な補助金制度

費用を抑えるためには、補助金制度や減税制度を利用することが大切です。
特に、近年は省エネ性能の高い住宅が優遇されています。

例えば、子育て世帯や若者夫婦世帯で省エネ性能が基準を上回る場合、こどもみらい住宅支援事業制度が利用できます。
住宅を建てる前から利用できる制度を把握しておくことで、お得に減税制度や補助金制度を利用できるでしょう。

また、自治体独自で行っている補助金制度もあるため、建設予定の地域の補助金制度について把握しておきましょう。
まだ土地を購入していない方は、自治体について事前に調べておくことも大切です。

□まとめ

今回は、新築住宅に必要な費用やその内訳、費用を抑えるための減税制度について解説しました。
注文住宅では、建物本体以外にも様々な費用がかかることをお分かりいただけましたか。
事前に利用できる制度を調べて、できるだけ費用を抑えるようにしましょう。

 

「新築住宅はフロアコーティングするべき」
「ワックスフリーならフロアコーティングは不要」
このように様々な意見があるため、初めて注文住宅を建てる方はフロアコーティングを行うか迷ってしまいますよね。

そこで今回は、フロアコーティングとは何か、フロアコーティングを新築時に行うべき理由とともに解説します。

□注文住宅のフロアコーティングとは

フロアコーティングとは、床の保護を目的としたコーティングです。
ワックスが見た目の美しさを維持するために使用されるのに対して、フロアコーティングは床表面の耐久性や性能を向上させる役割を持ちます。

特に、無垢材や突き板、挽き板などの木材を使用したフローリングは、5年から10年で傷だらけになってしまいます。
フロアコーティングは床の表面を衝撃から守ってくれるため、木材でできたフローリングと非常に相性が良いといえます。

フローリングは汚れにも弱く、経年劣化によって汚れや変色が目立つようになります。
長年住んでも見た目が変わらない住宅にしたい場合、フロアコーティングを利用するのがおすすめです。

また、フロアコーティングはシートフローリングにも有効的です。
シートフローリングは表面に木材を使っていないため、比較的傷や汚れに強いことが特徴です。

しかし、シートフローリングは一度傷がつくと修復しにくいというデメリットがあります。
事前に傷を防止するためには、フロアコーティングが有効です。

□フロアコーティングを新築時に行うべき理由

今回は、新築時にコーティングしておくべき理由を3つ紹介します。

＊最も美しい状態をキープできる

フロアコーティングは元々ある傷や汚れも覆うようにコーティングするため、元々あった傷や汚れは修復できません。
新築時の傷一つない状態でコーティングすることで、床に傷をつける前にコーティングできます。

＊荷物の出し入れが不要

コーティングは床全体に施すため、施工時には家具や荷物を移動する必要があります。
新築時なら家具や荷物がない状態でコーティングできるため、スムーズに作業できます。

＊コーティングの乾燥時間を十分確保できる

コーティング後はコーティング剤を乾燥させる必要があり、家具や荷物を運べない期間が必要になります。
コーティング剤の乾燥時間を入居前に確保しておくことで、コーティング剤がしっかり乾燥するのを待ったうえで入居できます。

□まとめ

今回は、フロアコーティングとは何か、新築時にやるべき理由とともに解説しました。
フロアコーティングは床を衝撃から守るために重要な工程であり、特に無垢材のような木材のフローリングを使っている住宅で重要です。
コーティングを検討している場合は、入居前までに終わらせるように計画しましょう。

戸建て住宅はマンションと比較すると、地面が近いことから害虫被害を受けやすい傾向にあります。
たとえ新築住宅であっても、対策を行わなければ害虫が発生してしまうことがあります。

害虫が発生すると、家の寿命や家族の健康被害に悪影響を及ぼす恐れがあるため、注意が必要です。
この記事では、新築住宅で害虫が侵入しやすい場所や新築住宅で大切な防虫対策について解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

□新築住宅で害虫が侵入しやすい場所

新築住宅で害虫が侵入しやすい場所としては、以下が挙げられます。

1つ目は、窓や網戸の隙間です。
しっかり窓や網戸を閉めたつもりでも、隙間が少し空いてしまっていることがあります。
年月が経つと、立て付けが悪くなって窓が閉まらなくなったり、網戸に穴が開いたりしてしまうこともあります。

多くの害虫は人間から見れば小さい存在ですが、わずかな隙間でも簡単に侵入してきます。
害虫を防ぐためにテープを貼ったり、目の細かい網戸に交換したりするなどの対策が必要です。

2つ目は、換気扇です。
キッチンやトイレに設置されている換気扇は、空気を清潔に保つために必要な装置ですが、害虫が侵入してしまう可能性があります。

害虫にとって換気扇の通気口は大きな入り口となり、家に大きな穴が空いてしまっている状態になります。
対処法としては、市販の換気扇用フィルターを購入して、隙間がないように貼り付けるという方法があります。

3つ目は、室外機のホースです。
害虫にとっては室外機のホースも侵入経路です。
ホースの先端にキャップをすることにより、害虫の侵入を防げます。

4つ目は、ベランダです。
ベランダは庭に比べると害虫が侵入してこないだろうと考える方もいらっしゃるでしょう。

しかし、害虫にとっては同じく地続きとなるため、注意が必要です。
室内とベランダの間に隙間ができないようにして、洗濯物に虫がついたまま取り込まないようにしましょう。

□新築住宅で大切な防虫対策

害虫の侵入を防ぐためにも、以下のような対策をしておきましょう。

・しっかりと窓を閉める
・排水溝の隙間を防ぐ
・照明をLEDに変える
・ゴミの処理をしっかりと行う
・虫除け用のハーブを使う

害虫の侵入を防いで、快適に過ごせる空間をつくりましょう。

□まとめ

新築住宅であっても、害虫の発生は避けられない場合があります。
害虫が発生すると、家の寿命を短くしたり、家族の健康に悪影響を及ぼしたりする可能性もあります。

しかし、害虫の侵入経路を把握して、対策をとることで快適な生活を送れるでしょう。
日頃からしっかりと防虫対策を行い、虫が寄り付かない環境をつくることを心掛けましょう。